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SHAPING
THE FUTURE

Un nuevo concepto de espacio de trabajo inteligente

VIRTO marca un antes y un después al tratarse del primer edificio cognitivo de oficinas con asistente virtual del mundo controlado por voz. Ofrece conectividad 360º, mediante las últimas tecnologías basadas en ‘machine learning’ e interfaz cero.

A través de la tecnología, VIRTO se convierte en una herramienta, mucho más que en un espacio, proporcionando asistencia y ayuda, orientado a mejorar la eficiencia de las oficinas y el bienestar de las personas.

‘Tecnología con sentido y siempre al servicio de las personas, para contribuir a la motivación, la productividad, el bienestar y la calidad de vida’.

Evolución en funcionalidad y productividad

VIRTO ofrece la máxima eficiencia operativa y todas las funcionalidades que dan respuesta a las nuevas necesidades corporativas: salas de reuniones interactivas, zonas de coworking, auditorio ‘Town Hall’, cabinas privadas para directivos, gimnasio y áreas ‘wellness’, cafetería; y zonas de almacenaje, para ampliar la capacidad operativa de las compañías que lo habitan. Contará, además, con una infraestructura de bicicletas eléctricas para acercar los servicios, restaurantes y transportes públicos a los empleados.

VIRTO es un espacio inspirador, práctico y bien pensado para convertirse en un edificio WELL™ Certified. Equipado con utilidades que mejorarán los procesos y tendrán un impacto positivo en el trabajo, y en el bienestar de los empleados.

TECNOLOGÍA DESARROLLADA PARA LAS PERSONAS

VIRTO conocerá a sus usuarios y se adaptará a sus circunstancias e intentará que el día a día, sea más práctico y operativo.

Los inquilinos de VIRTO podrán reservar salas, gestionar el contenido de sus reuniones, hacer pedidos en el restaurante, controlar las visitas y el acceso al edificio, comunicar una incidencia, o reservar las zonas VIP y fitness, y bicicletas eléctricas entre otros, mediante una aplicación móvil, sistema de voz, pantallas táctiles y detectores de control gestual.

VIRTO además, cuenta con un sistema de gestión integral (BMS) de última generación, con el que monitorizar y controlar en tiempo real, el consumo energético, la temperatura, el grado de humedad y la emisión de CO2, en cada espacio del edificio.

El asistente virtual VIRTO, está integrado con la aplicación móvil Better WorkPlace y un innovador sistema BMS.

REPRESENTATIVIDAD Y CONECTIVIDAD EN EL NORTE DE MADRID

Ubicación privilegiada que se sitúa en Arroyo de la Vega, una de las zonas de negocios y residenciales más consolidadas y prestigiosas del norte de Madrid, donde se asientan compañías como Cisco, MasMóvil, Indra, CapGemini, Samsung, NEC, KIA y Acciona.

Área de carácter estratégico por su cercanía al aeropuerto internacional de Madrid (8’) por sus rápidos accesos a las principales autovías de la capital, desde donde se puede llegar al centro de Madrid en 12’.

EMPRESAS

  • 1KIA Motors
  • 2Capgemini España
  • 3Teva Farma
  • 4Más Móvil
  • 5Cisco
  • 6AMV Hispania
  • 7SKF Española
  • 8LeasePlan España
  • 9Leroy Merlin (oficinas)
  • 10Samsung Electronics
  • 11Toyota España
  • 12Indra Sistemas
  • 13Mercedes Benz

SERVICIOS

  • 14Hotel Eurostars Gran Madrid
  • 15Colegio Brains
  • 16Centro Comercial la Vega
  • 17Alcampo
  • 18Pabellón deportivo Pedro Ferrándiz
  • 19Rafael Hoteles
  • 20Heron Diversia
  • 21Polideportivo Municipal José Caballero
  • 22Universidad Europea de Madrid
  • 23Parque Comercial Río Norte

UN EDIFICIO AVANZADO EN FUNCIONALIDAD Y RENDIMIENTO

  • Superficie total:
  • Sup. media planta tipo:
  • Plazas de aparcamiento:
  • 17.033 m2*
  • 2.860 m2
  • 411

(*) Incluyen 244 m2 de cafetería,
1.225 m2 de almacenes y cuartos de instalaciones

S.B.A oficinas

  • Planta 05
  • Planta 04
  • Planta 02
  • Planta 03
  • Planta 01
  • Planta B
  • 2.510 m2
  • 2.473 m2
  • 3.100 m2
  • 3.133 m2
  • 3.065 m2
  • 749 m2
  • Un nuevo concepto de edificio independiente, icónico y vanguardista, dotado de la más alta tecnología.
  • Será reformado en 2018 con materiales innovadores, especificaciones Clase A y registrado LEED® EB y WELL™.
  • Compuesto de dos unidades nterconectadas de 4 y 5 alturas cada Una, con más de 17.000m2 de superficie (SBA. 16.500 m2).
  • Plantas de entre 2.500 y 3.100 m2, ultra-eficientes y muy luminosas, con superficies disponibles desde los 500 m2.
  • Altura libre de 2,7 m. Falso techo y suelo técnico.
  • Dotado con más de 1.200 m2 de almacenes.
  • Equipado con 9 salas de reuniones interactivas, auditorio, vesturarios y duchas para empleados, cabinas privadas para directivos, area fitness, cantina, cafetería y áreas co-working.
  • Zonas exteriores ajardinadas y terraza común para empleados.
  • Máxima eficiencia operativa: entre un 10% y un 15% superior que en un edificio tradicional.
  • Representativo lobby de acceso equipado con asistente virtual de bienvenida, zona de espera y recepción.
  • Town Hall: 250 m2 de espacio multidisciplinar adaptado para conferencias y eventos. Lugar de espacio colaborativo para los inquilinos.
  • 411 plazas de aparcamiento (334 en sótanos y 77 en exterior). Ratio: 1 pk/40 m2. También contará con 16 plazas para moto.
  • Sistema de luminarias LED de última generación.
  • Sistema de climatización a cuatro tubos y VRV por fancoil.
  • Emplazamiento idoneo para señalética corporativa, por su alta visibilidad desde la A1.

Planta de acceso y distribución de espacios

  • 1LOBBY DE ACCESO. Equipado con asistente virtual de bienvenida, zona de espera y recepción.
  • 2CABINAS PRIVADAS para directivos y zona FITNESS.
  • 3CAFETERÍA de 240 m2 para empleados.
  • 4TOWN HALL. 250 m2 de espacio polivalente y adaptado para conferencias, presentaciones y eventos. Lugar de encuentro colaborativo para empleados.
  • 5SALAS DE REUNIONES equipadas con asistentes virtuales
  • 6ÁREAS DE COWORKING
  • 7ESPACIOS DE ALMACÉN
  • 8ESPACIO DE OFICINAS
  • 9VESTUARIOS
  • 10CANTINA

Planta tipo, ejemplo de flexibilidad y eficiencia organizativa

VIRTO ofrece máxima eficiencia organizativa: el espacio alquilable es entre un 10% y un 15% más eficiente que en un edificio de oficinas tradicional, gracias a las diversas salas de reuniones y trabajo habilitadas en las zonas comunes de la planta de acceso.

Ejemplo de implantación para 236
puestos fijos. Ratio 1p/10 m2

Ejemplo de implantación para 230
puestos fijos. Ratio 1p/12,26 m2

  • 1Recepción
  • 2Despachos
  • 3Reunión
  • 4Reunión informal
  • 5Espacio de relax-multiuso
  • 6Comedor
  • 7Phone booths / Print points
  • 8Almacenaje
  • 1Sala de CONFERENCIA 2 INDIVIDUAL
  • 2Zonas de DESCANSO
  • 3Zonas de ESPERA
  • 4Zona de CAFETERÍA
  • 5Salas de REUNIONES
  • 6Sala de FORMACIÓN

MÁXIMOS ESTÁNDARES DE SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR

Un edificio respetuoso con el medio ambiente en línea con los objetivos de responsabilidad corporativa de las de las compañías que lo habitan, a la vez que mejoran su eficiencia operativa. VIRTO contribuirá a la retención del talento y a la motivación, gracias a un mayor bienestar en el entorno de trabajo, que se ve potenciado con las funcionalidades adicionales del edificio, y que, además, aspira a obtener la certificación WELL™.

Control en tiempo real

Sistema BMS que monitoriza y controla ventilación, temperatura y calidad del aire, así como los consumos energéticos de cada espacio.

Menor contaminación lumínica

Instalación de luminarias LED de bajo consumo, con sensores de luz diurna, regulando las necesidades.

Entorno de trabajo luminoso e inspirador

Espacios amplios que favorecen la concentración, con iluminación natural y vistas.

Movilidad

Plazas preferentes para vehículos de bajas emisiones, parking para bicicletas y servicio de bicicletas eléctricas.

Construcción sostenible

Sistema BMS que monitoriza y controla ventilación, temperatura y calidad del aire, así como los consumos energéticos de cada espacio.

Menor huella hídrica

Sistema BMS que monitoriza y controla ventilación, temperatura y calidad del aire, así como los consumos energéticos de cada espacio.

Jardinería de bajo impacto

Sistema BMS que monitoriza y controla ventilación, temperatura y calidad del aire, así como los consumos energéticos de cada espacio.

Solicitud procesada con éxito

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